Продажа квартиры и дети

01.10.2012

Продажа квартиры и дети
Продать квартиру, где  прописаны дети
( или собственниками доли квартиры  являются дети),  можно ТОЛЬКО пройдя опекунский совет.

 

Без предъявления согласия опекунского совета сделка  по такой  квартире не пройдет регистрацию в отделении Росреестра. Детьми считаются лица до 18 лет.

 

 

Для опекунского совета необходимо собрать ДВА пакета  документов :

 

1. Пакет документов по вашей квартире, где дети собственники или прописаны.

1.1.  Паспорта родителей .

1.2.  Свидетельство о рождении ребенка. Если ребенок в возрасте 14 -18 лет , то паспорт и свидетельство о рождении одновременно.

1.3.  Правоустанавливающие документы на квартиру. Это договор, по которому  вы приобретали квартиру:  договор купли-продажи, мены, дарения или приватизации.

1.4.  Свидетельство ( или свидетельства) о собственности.

1.5. Выписка из домовой книги из домоуправления.

1.6. Копия лицевого счета из домоуправления.

1.7. Технический паспорт  на квартиру (заказывается в БТИ).

 

2. Пакет документов по квартире, куда едут дети.

Причем это не обязательно та квартира, которую вы покупаете. Можно сделать опеку, например, на квартиру бабушки, если она согласна.

 

2.1. Правоустанавливающие документы на квартиру.

2.2.  Свидетельство ( или свидетельства) о собственности.

2.3. Выписка из домовой книги.

2.4. Копия лицевого счета.

2.5. Технический паспорт на квартиру.

Со всеми документами родителям (а если ребенок  от  14-18 лет, то и его присутствие обязательно) необходимо  явиться в опекунский совет и написать заявления под чутким руководством юриста. Через 3-5 дней вы будете иметь на руках вожделенную бумагу, разрешающую вам продать вашу квартиру.

 

А можно ли не проходить опекунский совет при продаже квартиры, спросите вы? Да, это возможно, но только для тех квартир, где дети прописаны, но не являются собственниками. Для этого необходимо выписать детей до сделки купли-продажи, например, к бабушке или др. родственникам, если те согласны. Надо иметь в виду, что дети могут быть выписаны ТОЛЬКО с одним из родителей. Вот и все премудрости!

Такой порядок при продаже квартир, где собственниками являются дети, существует в городе Жуковском. В других районах и городах порядок   может быть несколько отличным . 

Опекунский совет в г. Жуковском находится в Мэрии на 3 этаже.

Телефон опекунского совета   8 (498) 48-006-45.

 

 

Здесь вы можете написать комментарий к этой записи

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.